Trwa komercjalizacja stołecznego 7-kondygnacyjnego biurowca klasy A Solec Residence przy ulicy Solec 18/20. Stanowi on część luksusowego kompleksu trzech budynków pod tą samą nazwą. W Warszawie jest to obecnie jedyna tego typu śródmiejska inwestycja o charakterze apartamentowym, biurowym i handlowo-usługowym.
Biurowiec Solec Residence jest zlokalizowany w linii prostej zaledwie 1100 metrów od Giełdy Papierów Wartościowych, 1600 metrów od Śródmieścia Południowego koncentrującego urzędy centralne i 2400 metrów od stołecznego „City” z jego życiem biznesowym i finansowym. Są to rzadkie wartości tego obiektu zważywszy, gdzie w stolicy powstają nowe powierzchnie biurowe. Solec Residence jest dobrze skomunikowany z wieloma istotnymi dla biznesu instytucjami, gdyż leżąc w sercu stolicy nie znajduje się w strefach największego natężenia ruchu i zatorów ulicznych. Jest umiejscowiony kameralnie w najbardziej zielonej części Śródmieścia w otoczeniu czterech parków lub innych terenów zielonych.
Koncepcję biurowca i jego wartości komentuje prezes spółki Sawa Apartments Marian Okręglicki: „Uczyniliśmy wszystko dla kręgów biznesowych, aby dać im kameralny, luksusowy biurowiec już dziś idealnie położony w stolicy, ale także położony idealnie w niedalekiej przyszłości, która odmieni stołeczne życie gospodarcze. Pod tym względem nie ma drugiego takiego biurowca w stolicy. Jego lokalizacja jest starannie zaplanowana zważywszy, iż jest to także miejsce wysoce perspektywiczne dla wielu kręgów biznesowych. Pamiętać należy o rozwoju Portu Praskiego. Za około 8-10 lat będzie to drugie, tym razem prawobrzeżne, »City« Warszawy z drapaczami chmur mieszczącymi centra finansowe i gospodarcze kraju. Wówczas lewobrzeżny biurowiec Solec Residence będzie ulicami dzielił od nowego »City« dystans zaledwie 1700 metrów dzięki bardzo dobremu położeniu w sąsiedztwie Mostu księcia Józefa Poniatowskiego. Nasz Solec Residence jest położony dokładnie w środku pomiędzy obecnym stołecznym »City« a tym, które wystrzeli w górę w najbliższych latach w Porcie Praskim”.
Do chwili obecnej skomercjalizowano 30 proc. powierzchni biurowej, choć kompleks jest dopiero w stanie surowym otwartym. Zakup biur w Solcu Residence wzbudza na rynku duże zainteresowanie między innymi z przyczyn finansowych. Analiza porównawcza warunków zakupu w konfrontacji z ratami kredytu/leasingu ukazuje bardzo dużą oszczędność przy zakupie biura, nie zaś przy innych formach pozyskania lokalu biurowego. Zapraszamy do zapoznania się z dokumentem Excela.
Każdy podmiot, jaki nabędzie lub wynajmie biuro w Solcu Residence dostanie od inwestora tego obiektu możliwość bezpłatnego korzystania z samochodu elektrycznego. Część biurowa kompleksu będzie miała do swojej dyspozycji około trzech takich samochodów. Będzie na nie system rezerwacji pomiędzy poszczególnymi biurami, a jedyne koszty, jakie będą ponosiły biura to ładowanie akumulatorów. Kompleks Solec Residence ma w tym celu stację ładowania samochodów elektrycznych.
Pod względem użytkowym i architektonicznym biurowiec daje najwyższy luksus sensu stricto, ale także luksus psychiczny – pracy w cichej, kameralnej, zielonej okolicy i niemal w rodzinnej atmosferze, albowiem dwa pozostałe budynki kompleksu Solec Residence stanowią luksusowe apartamentowce. Metraże biur wynoszą od 73 do 1015 m². Obsłuży je całodobowa recepcja, zaś między piętrami pojadą dwie cichobieżne windy. Całości komfortu dopełnią osobne wejścia do części biurowych i mieszkalnych, jak również obsługa concierge. Pod względem estetycznym biura i lokale handlowo-usługowe nie różnią się od części apartamentowej kompleksu. Maję tę samą elewację z kamienia i takie same szlachetne materiały wykończeniowe wewnątrz.
Jednocześnie toczy się komercjalizacja powierzchni handlowych i usługowych na parterach Solca Residence. Do chwili obecnej sprzedano 50 proc. lokali tego typu. Ich nabywcy wychodzą z założenia, iż mają zagwarantowaną klientelę z samego kompleksu, w którym jest 95 apartamentów, ale także, że życie towarzyskie stolicy przesunęło się ze ścisłego centrum właśnie na Solec i na cały mocno doinwestowany w ostatnich latach rejon lewobrzeżnej stolicy z jego bulwarami nadwiślańskimi oraz Centrum Nauki Kopernik. W tym właśnie rejonie usytuowany jest Solec Residence. Znajdą się w nim m.in. salon fryzjerski, salon sukni ślubnych i ekskluzywny lokal serwujący śniadania. Tak, jak w przypadku biur w Solcu Residence, tak też nabycie w nim lokalu handlowego lub usługowego cieszy się dużym zainteresowaniem z tych samych przyczyn finansowych. Zakup lokalu jest tańszy niż system rat kredytowych/leasingowych.
